Algemene voorwaarden

Lijsterstraat 3, 2800 Mechelen // T: 015/20.74.12 // E-mail

Algemene voorwaarden

Om een sociale woning te kunnen kopen, moet je bij inschrijving voldoen aan enkele voorwaarden:

  • je moet meerderjarig zijn
  • je mag geen:

 

  • volle eigenaar zijn of volledig vruchtgebruik hebben van een woning of bouwgrond

(ook al is dat maar gedeeltelijk)

  • zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder zijn van een vennootschap waarin een woning of een perceel voor woningbouw werd ingebracht
  • je netto-belastbaar inkomen van het laatst gekende aanslagjaar moet minimum € 9.254 bedragen en maximum:

 

  • voor een alleenstaande persoon zonder personen ten laste: € 36.980
  • voor een alleenstaande met een beperking en zonder persoon ten laste: € 40.672
  • voor alle andere gevallen: € 55.464 Voor elke persoon ten laste mag dit bedrag verhoogd worden met € 3.693.

 

Op de eigendomsvoorwaarden zijn enkele uitzonderingen geldig:

 

  1. ingeval van een echtscheiding (contacteer ons om de juiste voorwaarden te kennen!)
  2. als je eigen woning binnen de grenzen van een vastgesteld onteigeningsplan ligt;
  3. als je woning overbewoond is verklaard of als dusdanig is geadviseerd (cfr. art. 17 Vlaamse Wooncode);
  4. als je eigen woning onbewoonbaar is verklaard of als dusdanig is geadviseerd (cf. art 15. Vlaamse Wooncode);
  5. als je op de referentiedatum minstens 55 jaar oud bent;
  6. als de aan te kopen sociale woning in een van de kernsteden gelegen is;
  7. als je eigen woning in een ruimtelijke bestemmingszone in België ligt waar wonen niet is toegestaan.

 

In geval 3, 5 of 6 moet voor de ondertekening van de aankoopakte je eigen woning of perceel bouwgrond verkocht zijn of voor 20 jaar ter beschikking gesteld van een sociale woonorganisatie. In geval 4 moet je de woning binnen het jaar na de ondertekening van de aankoopakte slopen of de bestemming ervan wijzigen.